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सप्लाई तेज, खरीदार सुस्त; देश में बिना बिके घरों का स्टॉक 5.25 लाख के पार
channel_009 | Real Estate News
देश के रियल एस्टेट बाजार से बड़ी खबर सामने आई है। एक तरफ नए प्रोजेक्ट्स और हाउसिंग सप्लाई में तेजी दिख रही है, वहीं दूसरी तरफ खरीदारों की रफ्तार उतनी मजबूत नहीं दिख रही। इसी वजह से देश में बिना बिके घरों का स्टॉक 5.25 लाख यूनिट के पार पहुंच गया है।
रिपोर्ट्स के मुताबिक, कई बड़े शहरों में घरों की कीमतें बढ़ने, होम लोन की EMI का दबाव और प्रॉपर्टी की ऊंची लागत के चलते खरीदार फैसला लेने में सावधानी बरत रहे हैं। बिल्डरों की ओर से नई सप्लाई बाजार में आ रही है, लेकिन मांग उतनी तेजी से नहीं बढ़ रही।
इसका असर खासकर मिडिल क्लास और पहली बार घर खरीदने वालों पर ज्यादा दिख रहा है। बड़े शहरों में अफोर्डेबल हाउसिंग की कमी और प्रीमियम प्रोजेक्ट्स की बढ़ती संख्या भी बाजार के संतुलन को प्रभावित कर रही है।
विशेषज्ञों का मानना है कि अगर बिना बिके घरों का स्टॉक लगातार बढ़ता है, तो आने वाले समय में डेवलपर्स को कीमतों, ऑफर्स और पेमेंट प्लान पर दोबारा सोचने की जरूरत पड़ सकती है।
channel_009 निष्कर्ष:
हाउसिंग सप्लाई बढ़ना अच्छी बात है, लेकिन खरीदारों की सुस्ती रियल एस्टेट सेक्टर के लिए चेतावनी भी है। अब बाजार की नजर इस बात पर होगी कि कीमतें स्थिर रहती हैं या खरीदारों को आकर्षित करने के लिए नई स्कीम आती हैं।
आपकी राय क्या है — क्या महंगे घरों की वजह से आम खरीदार रियल एस्टेट बाजार से दूर हो रहा है? कमेंट में बताइए।
